ESTRATEGIA DEL SUR.
«9 DISTRITOS DEL SUR, CRECERÁN EN LOS PRÓXIMOS AÑOS CON PROYECTOS TAN AMBICIOSOS COMO LOS DE MADRID NORTE.»
Vivienda, Oportunidades, Calidad de Vida, La ESTRATEGIA DEL SUR, presentada hoy por el alcalde José Luis Martínez-Almeida marca un antes y un después en la ambición urbanística, social y económica de la capital. No se trata solo de cifras y proyectos: es una declaración de intenciones para hacer del sur de Madrid -donde vive cerca del 44 % de la población, un verdadero motor de crecimiento integrado en el conjunto urbano, económico y medioambiental de la ciudad.
Has asistido los concejales de cada uno de los nueve distritos y la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, los delegados de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, Paloma García, y Políticas de vivienda, Álvaro González, los concejales de distrito de los nueve distritos; A los cuales, el alcalde ha agradecido, todo el trabajo realizado por ellos, detectando y trabajando con cercanía en cada uno de sus barrios para poder hacer que estos proyectos sean posibles. Los barrios son, Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro, San Blas-Canillejas.
La idea de reforzar el sur de Madrid no es nueva. Desde los años 90, urbanistas y gobiernos han debatido cómo equilibrar la ciudad. Distritos históricos como Puente de Vallecas, Villaverde, Usera o Carabanchel, marcados por décadas de desarrollo desigual frente al norte, han protagonizado innumerables planes y soluciones urbanísticas. El Alcalde de Madrid, destacaba hoy en su intervención que desde su investidura, ha trabajado para planificar y llevar a cabo este gran proyecto que será una gran oportunidad para 9 distritos del sur.
Proyectos como Valdecarros, uno de los mayores desarrollos urbanísticos de España, llevan en marcha desde 2021 y ejemplifican la apuesta por ampliar la oferta residencial en el sureste de la capital.
Otra línea conocida de actuación ha sido la introducción de grandes corredores verdes como el Paseo Verde del Suroeste o el impulso por conectar ámbitos naturales con la ciudad.
Sin embargo, la falta de redes y servicios básicos sigue siendo un problema latente en algunos desarrollos residenciales, como en Valdecarros o Los Berrocales, que pueden verse afectados por la falta de planificación energética a nivel regional.
La Estrategia del Sur, se ha presentado como una visión integrada y un impulso sin precedentes a la ciudad de Madrid.
Lo anunciado por Almeida hoy en Puente de Vallecas no es solo un conjunto de proyectos aislados, sino una estrategia municipal integral con objetivos claros y cuantificables:
Transformación urbana con enorme escala
- 5.600 hectáreas de suelo urbanizable en el sur más que la superficie total de ciudades como Bilbao, ha sido la comparativa, y todas ellas destinadas al desarrollo de 160.000 viviendas, que representarán cerca del 40 % de toda la nueva vivienda proyectada en la región.
- Fuerte apuesta por vivienda asequible y accesible, especialmente para jóvenes y nuevas familias en barrios próximos a su entorno actual.
Crecimiento económico con identidad local
- Los suelos productivos del sur -históricamente industriales- se reconvertirán en polos mixtos donde convivan vivienda, comercio, servicios y empresas.
- La operación Abroñigal, ha sido la protagonista de hoy, la iniciativa, que reactiva una vieja aspiración municipal de urbanizar los terrenos de Adif en Vallecas en un “Nuevo Sur” de 300.000 m² de actividad combinada, esto simboliza este cambio de paradigma. Este proyecto se ha concebido como desarrollo, Norte y sur, sin dejar distritos atrás, todos creciendo como se hace con el proyecto Madrid Nuevo Norte, pero con plazos más ágiles y una relación más estrecha entre crecimiento residencial y económico.
Redes verdes y calidad de vida
- Consolidación de un anillo verde metropolitano y continuidad del Bosque Metropolitano.
- Recuperación de espacios naturales como Las Lagunas de Ambroz y los corredores paisajísticos entre barrios, ríos y cuencas fluviales.
- En 2026, el Ayuntamiento ha presupuestado 77 millones de euros en nuevos equipamientos y 18 millones en rehabilitación de parques y zonas verdes en estos distritos.
Norte y sur: dos caras del crecimiento de Madrid
Tradicionalmente, el norte de Madrid -representado por desarrollos como Madrid Nuevo Norte o Valdebebas, ha sido sinónimo de inversión, oficinas y expansión económica. Hoy, el movimiento político y urbano gira hacia el sur con una ambición similar: hacer del sur una fuerza de crecimiento y cohesión social.
Donde antes muchos veían barrios periféricos con carencias, ahora se proyectan comunidades completas con:
- Más y mejor vivienda para todos los niveles de renta.
- Actividad económica que no dependa únicamente de la logística o industrias antiguas.
- Conectividad real con transporte público reforzado y entornos naturales recuperados.
Este equilibrio no es confrontación entre norte y sur sino complemento: Madrid aspira a ser una ciudad policéntrica, donde cada eje contribuya a la prosperidad general.
Según el plan presentado, se presenta un gran futuro para el Sur de Madrid.
Lo presentado hoy por Almeida es ambicioso —y realista en sus plazos—, pero también marca un punto de inflexión para muchos madrileños: el sur ya no es un área de paso hacia el centro, sino un destino con vida propia, empleo, servicios y calidad ambiental.
Los próximos años serán decisivos para ver si estas propuestas se traducen en empleo estable, barrios vibrantes y espacios urbanos que reflejen las aspiraciones de quienes han vivido allí toda su vida y de quienes decidan construir su futuro allí.
Madrid en conjunto, tiene por delante la oportunidad de crecer de norte a sur con equilibrio, justicia y visión. Y hoy, esta estrategia ha puesto el primer grano de arena para que sea real, tiene nombre y el proyecto se ha presentado como; Estrategia del Sur.
